星展发表研究报告指，九龙仓的豪宅储备或在中长期内为公司带来可观的回报，其他地区的重建亦可释放其土地价值。另外，集团正计划推售旗下豪宅，成为其中期盈利的关键催化剂。不过，星展提到，九龙仓的股价在过去6个月飙升51%，大幅跑赢大市。从历史角度来看，该股的吸引力已经下降，可等待更好入市点，将其评级由“买入”下调至“持有”，目标价由23.5港元升至25.5港元。